开古茗奶茶店具体投资要多少钱？

主要成本构成（详细拆解）

开一家古茗店,你的钱主要会花在以下几个方面：

品牌合作与加盟费（固定支出）

这部分是必须向古茗总部支付的,是进入门槛。

• 品牌使用费/管理费： 这通常是一次性的费用，古茗官方称之为“品牌合作金”或“保证金”，根据官方信息，这笔费用大约在 8万元 左右（费用可能会有调整，请以古茗官方最新公布为准）。
• 保证金： 用于保证加盟商能遵守合同约定，通常在 1万元 左右,合同到期或无违约情况后可退还。
• 系统使用费： 古茗有自己的点单、库存、会员管理系统，这部分费用通常是每年缴纳的，大约在 1万元/年。

小计：一次性投入约 8.8 万元，每年还需 1 万元系统费。

店铺租金（最大变量）

这是成本中波动最大的一项,直接取决于你的选址。

• 计算方式： 通常是“押三付一”或“押二付一”，即一次性支付3个月或2个月的押金,外加第一个月的租金。
• 影响因素：
  • 城市级别： 一线城市（北上广深）核心商圈的租金极高,二三线城市则会低很多。
  • 商圈位置： 核心商圈、步行街、购物中心内的租金远高于普通社区街道。
  • 店铺面积： 古茗的标准店面积通常在 30-50平方米,租金按每平方米每天计算。

举例估算：

• 一线城市核心商圈： 可能 10-15元/天/平米，一家40平米的店，月租就是 40 15 30 = 1.8万元，押三付一就是 1.8 * 4 = 7.2万元。
• 二三线城市普通商圈： 可能 3-6元/天/平米，一家40平米的店，月租就是 40 6 30 = 0.72万元，押三付一就是 0.72 * 4 = 2.88万元。

小计：从 3万元到 10万元+ 不等。

装修与设计费（一次性投入）

古茗对门店形象有统一要求，装修必须由总部指定或审核的设计公司/施工队进行,以确保品牌形象统一。

• 费用构成： 设计费、硬装（墙面、地面、吊顶、水电）、软装（桌椅、灯具、门头招牌、装饰品）。
• 计算方式： 通常按每平方米的造价计算，古茗的装修标准较高，单价大约在 1500 - 2500元/平方米。

举例估算：

• 一家40平米的店，按2000元/平米计算：40 * 2000 = 8万元。
• 如果位置特殊，需要额外改造或使用更高端材料,费用可能更高。

小计：约 6万 - 10万元。

设备与物料采购费（一次性投入）

这是开店的“家当”,必须齐备。

• 核心设备：
  • 制冰机、冷藏柜/冷冻柜、萃茶机/封口机、POS收银系统、净水系统、监控系统等。
  • 古茗总部会提供统一的设备清单和供应商，大部分需要从指定渠道采购,以保证品质和效率。
• 首批物料：

  茶叶、奶制品、糖浆、水果、杯子、吸管、包装袋、员工工服等。

• 费用估算： 设备费用大约在 5万 - 8万元，首批物料费用大约在 2万 - 3万元。

小计：约 7万 - 11万元。

证照办理与其他杂费（一次性投入）

• 证照办理费： 营业执照、食品经营许可证、健康证等，自己办理费用不高,但找人代办或加急办理可能需要几千元。
• 前期杂费：

  水电网开户费、物业费、消防改造费（如果需要）、宣传推广费（开业活动）等。

• 备用金： 至少准备 3-5万元 的流动资金,用于应对开业初期的各种意外开销和日常运营。

小计：约 2万 - 5万元（含备用金）。

总投资预算估算（三个级别）

综合以上所有项目,我们可以得出一个大致的投资范围：

• 为估算下限。 在一线城市核心地段，装修和租金都可能更高，总投资达到60万-80万甚至更高是完全有可能的。
• 这个预算不包含你个人的生活成本。 在店铺盈利前,你需要有足够的资金来支付自己和员工的生活开销。

重要注意事项（必读！）

1. 官方渠道为准： 所有关于加盟费、政策的信息，务必以古茗官方招商部门的最新答复为准，网络上的信息可能存在滞后或不准确，请通过古茗官方网站、官方公众号或官方电话进行咨询。
2. 选址是生命线： 好的位置是成功的一半，租金再贵，如果人流量大、目标客群精准，也是值得的，反之，便宜的位置如果没人气,再好的产品也卖不出去。
3. 现金流管理至关重要： 很多店不是亏死的，而是现金流断裂死的，一定要预留充足的备用金，至少能支撑店铺3-6个月的运营成本（租金+人工+物料）。
4. 总部支持有限： 加盟古茗，总部会提供品牌、系统、部分培训和供应链支持，但店铺的日常运营、人员管理、本地营销都需要你自己负责,不要以为交了钱就万事大吉。
5. 盈利周期： 奶茶店有很强的季节性（夏天好，冬天差），并且需要时间积累回头客，做好心理准备，前几个月可能处于亏损或微利状态,通常需要半年到一年时间才能实现稳定盈利。

开一家古茗奶茶店，最少准备 40 万元是比较稳妥的启动资金，如果目标是在好一些的位置，准备 50-60 万元会更从容，在投入之前，请务必进行详尽的实地考察，并与古茗官方进行深入沟通，确保所有信息准确无误,祝您创业顺利！