根据一点点官方公布的信息以及市场普遍情况，在中国大陆地区开设一家一点点新式茶饮店的总投资额，大致在 80万人民币至150万人民币 之间。
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这个巨大的区间差异主要取决于您选择的城市级别、店铺位置、面积大小和物业条件。
投资成本详细拆解
为了更好地理解这个数字，我们将总投资分为三大块：一次性投入费用和持续性运营费用。
一次性投入费用（开业前）
这部分是开店前必须准备好的资金,主要包括：
| 费用项目 | 估算金额（人民币） | 备注 |
|---|---|---|
| 加盟费 | 一次性支付，约 6.8 万元 | 这是一点点官方收取的固定品牌使用费，是获得加盟资格的门槛。 |
| 保证金 | 约 5 万元 | 合同期内作为履约保证，合同到期后无违约可退还。 |
| 品牌管理费 | 按年收取，约 1.2 万元/年 | 在合同期内，每年都需要支付的品牌维护和管理费用。 |
| 设备费 | 约 15 - 30 万元 | 这是最大的开销之一，包括制冰机、冷藏柜、封口机、POS收银系统、净水设备、监控设备等，设备必须从一点点指定的供应商处采购，以确保品质统一。 |
| 装修费 | 约 15 - 40 万元 | 费用差异极大，标准装修有统一的VI（视觉识别系统），但不同城市、不同面积的店铺，装修单价（如每平米造价）不同，一线城市核心商圈的精装店费用会非常高。 |
| 首批原料费 | 约 2 - 5 万元 | 开业前需要采购首批茶叶、牛奶、糖浆、杯子、吸管、包装袋等物料。 |
| 其他杂费 | 约 1 - 3 万元 | 包括员工制服、开业营销、证照办理（营业执照、食品经营许可证等）等费用。 |
| 备用金 | 建议准备 5 - 10 万元 | 非常重要！ 用于应对开业初期可能出现的客流不稳定、突发状况等，确保店铺能平稳度过开业期。 |
持续性运营费用（开业后）
这部分是店铺日常运营中每月或每年需要支出的成本：
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| 费用项目 | 估算金额（人民币） | 备注 |
|---|---|---|
| 房租 | 差异最大，是决定成本的关键 | 这通常是每月最大的固定支出，一线城市核心商圈的月租金可能高达数万元，而二三线城市或郊区可能只有几千元，通常需要押三付一或押二付一，即开业前就要准备好数月的租金。 |
| 人工成本 | 约 1.5 - 3 万元/月 | 取决于员工数量（通常3-5人）和城市薪资水平，需考虑工资、社保、奖金等。 |
| 原材料成本 | 约占营业额的 30% - 35% | 即“料成本”，每月的采购金额会根据当月销量浮动。 |
| 水电杂费 | 约 2000 - 5000 元/月 | 包括水费、电费（奶茶店耗电大户）、网络费等。 |
| 营销推广费 | 酌情投入 | 一点点总部会进行全国性营销，门店层面可根据需要进行本地化推广，如开业活动、节日促销等。 |
投资成本分析举例
为了更直观,我们来看两个不同情况下的投资估算：
一线城市核心商圈（高成本模型）
- 城市：上海、北京、深圳等核心商圈
- 店铺面积：50-80平方米
- 月租金：约 4 - 6 万元 (押三付一，需准备 12 - 18 万元)
- 装修：高标准，约 40 万元
- 设备：全套，约 30 万元
- 其他一次性投入：约 20 万元 (加盟费、保证金、首批原料等)
- 备用金：10 万元
- 总投资估算：约 132万 - 178万元
二三线城市普通商圈（中等成本模型）
- 城市：成都、杭州、武汉等非核心商圈，或普通地级市
- 店铺面积：30-50平方米
- 月租金：约 1 - 2 万元 (押三付一，需准备 3 - 6 万元)
- 装修：标准，约 20 万元
- 设备：全套，约 20 万元
- 其他一次性投入：约 15 万元
- 备用金：5 万元
- 总投资估算：约 63万 - 86万元
加盟一硬性条件：必须拥有自有物业或签订长期租约
这是加盟一点点一个非常重要且容易被忽视的门槛，根据一点点官方的加盟政策，申请人必须拥有店铺的合法产权（自有房产），或与业主签订至少拥有5年以上有效租期的租赁合同。
这意味着，如果您只是想租一个短期的铺面（比如一年或两年），是无法通过一点点加盟审核的，这一政策旨在保证加盟商的长期经营稳定性,避免因频繁搬迁或租约到期等问题影响品牌形象。
总结与建议
- 资金准备：在考虑加盟前，请务必准备 100万人民币以上 的资金,这样在不同城市选择时才会有更大的余地和抗风险能力。
- 核心成本：房租和装修是最大的变量，直接影响总投资额,选址是决定成败的关键第一步。
- 官方渠道：所有加盟信息和费用标准，请务必以一点点官方总部（上海汇饮）公布的最新信息为准，警惕网络上非官方的加盟信息,谨防诈骗。
- 实地考察：在决定投资前，强烈建议您去当地的“一点点”门店进行实地考察，观察其客流、运营模式和管理情况，并与店员或老板（如果能联系到）进行交流。
- 评估自身：除了资金,您还需要评估自己是否有意愿和能力投入到奶茶店的日常管理中。
希望这份详细的拆解能帮助您对加盟一点的投资成本有一个清晰的认识！
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